Sítio para Venda, Carapebus / RJ, bairro Cabiúnas, área total 45.000,00 m²

VENDO PROPRIEDADE 
SITIO AQUÁRIUS 

Área com 45 mil metros quadrados 
Documentação toda ok
Área toda  murada !
Inventário 
4 Casas :
-  Casa Caseiro
Fundos são 4 Baias 
- Casa Estilo Rústico ( tijolinho à vista ) 1 Suite e 2 salas p 
brinquedoteca
1 Quarto fundos 
1 Cozinha 
2 banheiros 
1 Sala enorme para academia toda espelhada 
- Casa Azul 
1 Suíte em cima com hidro (enorme quarto ) 
Embaixo sala enorme com Copa conjugada 
Toda em Blindex black c Cortinas 
- Casa Amarela 
2 Suítes 
1 Banheiro social 
1 Cozinha toda em Planejados em granito vermelho 
1 Salão enorme 
Em cima um amplo sótão de madeira , Lounge e banheiro 
- Varanda em volta de toda a casa 
- Campo Fotbool 
- Represa com peixes, diversas espécies 
-  Árvore centenária gigante 
- Muitos árvores frutíferas  e coqueiros 
- Infraestrutura de câmeras segurança por toda área 
- Pscina 
- Salão Festas Colonial 
Capacidade para 200 pessoas 
- Churrasqueira 
- 2 Poços Artesiano 
- Passarela
- Postes com Iluminarias bolas cor quente em toda Área externa, inclusive em volta da represa 
     * O SÍTIO TEM UMA PEGADA COMERCIAL TBM  
Com varias opções  de investimento  :
- Restaurante tipo Rural (fogão a lenha e produtos da roça )
Temos muitas empresas ali em volta !!
-  Pousada Eco 
-  Pesque pague com Day use Bar molhado, cascatas e brinquedos 
- Eventos Corporativos e Casa de Show 
- Fazendinha Interativa  ( para visitação de Escolas ) 
Com Diversos animais
- Residencial ou Condomínio com fundos p Represa ( pode lotear )
- Locação 
- Projetos  Sociais para Prefeituras 
- Spa Day
- Casa de Recuperação ou idosos 
-  Um Parque 
Aquático 
Atende vários Projetos ✅
             
Endereço:
Macaé  sentido Carapebus 
Próx ao Trevo de CABIÚNAS  
10 minutos de :
Supermercado 
Aeroporto 
Centro da Cidade
Bombeiro 
Bairros 
Local super Seguro é protegido por Seguranças 
Da Rede de Petróleo que passa do Lado 
A Região super tranquila 🙏🏽.

Valor: R$ 1.800.000.00  (Avaliado em torno de R$ 3.500.000.00!!!!!!)    NÂO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA!!!!!!!!!!