Casa para Venda, Macaé / RJ, bairro Vale dos Cristais, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 240,00 m²

🏡 VALE DOS CRISTAIS 1

Aluguel ou Venda
📍 Atrás e próximo ao clube | Final de rua

Essa linda casa no Vale 1, em lote plano e com amplo quintal, é ideal para quem busca conforto, lazer e privacidade. Um imóvel pensado para receber amigos e família, com piscina e churrasqueira em ambiente reservado.

🌟 Destaques do Imóvel

• Localização privilegiada, final de rua

• Próxima ao clube

• Lote plano

• Amplo quintal

• Piscina com total privacidade

• Área gourmet integrada, perfeita para receber

🏠 Distribuição dos Ambientes

🔽 Térreo

• Sala de TV (conversível para suíte)

• Sala ampla para dois ambientes

• Cozinha americana planejada com acabamento em reflecta

• Área gourmet coberta completa, com ilha

• Banheiro externo completo, anexo à área gourmet

• Área de serviço

• Garagem para 2 vagas

🔼 2º Andar

• Suíte principal planejada, com closet e iluminação LED RGB

• Banheiro da suíte com 2 cubas, 2 chuveiros e blindex

• Suíte 1 ampla, com banheiro em acabamento fino e blindex

• Suíte 2 ampla, com varanda e vista para a piscina

• Mezanino, ideal para escritório, mesa de estudos ou biblioteca

✨ Acabamentos

• Porcelanatos nobres

📐 Informações Técnicas

• 240 m² de área construída

• 300 m² de lote plano

• IPTU: aproximadamente R$ 1.300,00

• Condomínio: R$ 400,00

💰 Valores

• Locação: R$ 8.200

• Venda: R$ 1.390.000